«Соловьиная гора» — это поселок-сообщество нового типа, в котором созданы комфортные условия для жизни и отдыха людей, объединенных общими профессиональными интересами в сфере науки и техники. Он расположен в 33 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Категория земли: ИЖС с возможностью постоянной регистрации (прописки).

От внутрипоселковых дорог общего пользования ведут удобные подъезды к каждому участку.

Для комфортных пеших прогулок на свежем воздухе на территории поселка предусмотрены широкие дороги с качественным покрытием, на которых организовано одностороннее движение и нанесена специальная разметка.

В основе концепции создания поселка «Соловьиная гора» – идея ECO-FRIENDLY - гармонии человека и природы. Здесь предлагаются дома в скандинавском стиле, отличающиеся лаконичностью, функциональностью и экологичностью. Проекты коттеджей созданы на основе принципов органической архитектуры: дома комфортны для жизни и идеально вписаны в окружающую их среду. На выбор предлагается пять вариантов проектов коттеджей. Площади домов варьируются от 70 до 160 кв. м.

Материалы, применяемые для строительства коттеджей, полностью соответствуют концепции ECO-FRIENDLY. Дома возводятся по каркасной технологии или собираются из газобетонных блоков. В первом случае применяются экологичные деревянные конструкции, а во втором – мелкоштучные строительные материалы, изготовленные из природного минерального сырья, которые абсолютно безвредны для здоровья человека и окружающей среды.

Важно отметить, что современные энергоэффективные дома, создаваемые с применением любой из этих двух технологий, позволяют экономить энергетические ресурсы. И каркасные, и газобетонные здания хорошо держат тепло зимой и не перегреваются летом, что делает проживание в них комфортным в любую погоду.

В 2022 году начнется строительство 4-х полосного 2-х километрового тоннеля под Октябрьской железной дорогой. Его запуск запланирован на середину 2023 года. Путепровод, который пройдет от села Алабушево до 14-го микрорайона Зеленограда, свяжет между собой «старый» и «новый» город. С помощью нового тоннеля станет удобнее добираться с Ленинградского и Пятницкого шоссе до загородных поселков, расположенных в окрестностях Зеленограда.

Для сотрудников компаний, локализованных на площадке «Алабушево» ОЭЗ «Технополис Москва» этот путепровод может стать дополнительным аргументом в пользу приобретения коттеджей в «Соловьиной горе». Новый тоннель, берущий начало прямо у ворот особой экономической зоны, позволит жителям поселка максимально сократить время в пути на работу и домой.

Кроме того, по прогнозам аналитиков рынка недвижимости, в связи с активным развитием транспортной инфраструктуры, недвижимость в районе Истринского водохранилища будет динамично дорожать. В ближайшие два-три года она может прибавить в цене до 30 % от своей текущей стоимости.